Un tercio de las viviendas en venta que se dieron de baja en idealista durante el mes de abril llevaba menos de un mes en el mercado, según un estudio publicado por el principal marketplace inmobiliario de España, Italia y Portugal. Aún así, ese porcentaje es inferior al que se registraba antes de la pandemia (febrero de 2020), cuando el 36% se vendieron en menos de un mes. Del resto de viviendas que se vendieron este mes de abril, el 21% estuvo en el mercado entre 1 y 3 meses, el 28% estuvo entre un trimestre y un año, y el 18% restante se anunció por más de un año antes de encontrar comprador.

A pesar de la caída nacional, en la mayoría de capitales españolas (26) el porcentaje de viviendas que se venden en menos de 30 días ha crecido. El mayor aumento se ha producido en Girona, donde han pasado de supone el 17% en febrero de 2020 al 40% actual. Le siguen León (que pasa del 17% al 33%) y Huelva (del 22% al 35%). A continuación, y con diferencias superiores a los 10 puntos porcentuales, se sitúan Córdoba (del 16% al 28%), Santa Cruz de Tenerife (del 22% al 33%) y Lugo (del 7% al 17%).

Entre las grandes ciudades no hay una tendencia generalizada. En Valladolid ha crecido (del 22% al 28%), al igual que Palma (del 28% al 32%), Bilbao (del 34 % al 36%) y Málaga (del 38% al 40%). Por el contrario, en Madrid el porcentaje de viviendas vendidas en un mes se ha reducido (del 53% al 43%). La tendencia también ha sido bajista en Zaragoza (del 45% al 36%), Valencia (del 47% al 39%), Sevilla (del 40% al 34%) y Barcelona (del 53% al 50%).

La mayor reducción del peso de las ventas rápidas se ha registrado en Segovia, donde han pasado de suponer el 43% del total al 22% del mes de abril. Le siguen Vitoria (que pasa del 49% al 37%) y Cáceres (del 31% al 20%).

Zonas más y menos dinámicas para vender

Cuenca es la ciudad en la que el peso de las viviendas vendidas en menos de 30 días es mayor, ya que alcanza el 77% del total. Le siguen Granada (67%), Barcelona (50%), Huesca (48%), Madrid (43%), Málaga (40%), Girona (40%) y Valencia (39%). Por encima de la media nacional (33%) se encuentran Vitoria (37%), Salamanca (36%), Bilbao (36%), Zaragoza (36%), Huelva (35%), Pamplona (35%) y Sevilla (34%).

En el noroeste se encuentran las tres capitales donde menos viviendas se vendieron en menos de un mes: Zamora (13%), Ourense (16%) y Lugo (17%). Completan el ranking de ciudades con menos de un 20% de ventas rápidas Palencia (17%), Ávila (18%) y Badajoz (19%).