La infracción podría hacer subir el precio de las viviendas un 10% en los próximos meses

24 de abril de 2022
Fernando Mármol Mateo
Antena 3 Noticias
Publicado: 
Actualizado: 

SI TIENE PENSADO COMPRAR UNA VENTA VIVIENDA, HÁGALO CUANTO ANTES. 



El mercado inmobiliario despega con fuerza. Después del encierro por la pandemia, la compraventa de viviendas ha vuelto a subir. 2021 cerró con más de 500.000 operaciones de compraventa de vivienda un 35% más que en 2020. A mayor demanda, mayor precio. Además, hay poca oferta. 

La producción de obra nueva está en niveles muy bajos. Al menos el 30% de las obras en España están paralizadas. El principal motivo que señalan los expertos es una falta de suelo finalista. No hay suelo donde construir y por eso es más caro. Hay que tener en cuenta también el encarecimiento de los materiales de construcción. Materiales como el hierro, el acero el aluminio se producen en muchos países del este, al producirse en menor cuantía, hace que el precio suba efectivamente. Todo esto, además de la inflación, se acaba reflejando en el precio final de la vivienda. 

A la hora de vender, muchos optan por reformar su casa y poder venderla a un precio mayor. Para calcular la revalorización del precio de cada vivienda es necesario analizar el tipo de hogar y ver dónde está ubicada. Por ciudades, en Madrid una vivienda reformada se revaloriza un 25% más, mientras que en Barcelona la revalorización asciende un 31%. 

Cómo funciona la calculador

Para poder calcular la revalorización es necesario introducir la dirección exacta de la vivienda para que analice los datos según el valor catastral. También hay que indicar el estado de la casa y el nivel de calidad de la reforma. Después de introducir todos estos datos, la calculadora da un coste de la reforma, el importe de la revalorización y el ahorro que provocaría esta reforma. 

También hay que tener en cuenta que el valor de mercado puede variar en función del estado de la casa, la calidad de los materiales o la duración de la obra. No se incluye el IVA, tasas ni licencias.

Artículos recientes

Bajan los tipos de interés: cómo afecta a tu hipoteca.

11 de junio de 2024 11/06/2024

Fernando Mármol Mateo

Bajan los tipos de interés: cómo afecta a tu hipoteca.

Economistas y expertos en materia hipotecaria cre…

Vitruvio: “Tiene mucho sentido entrar ahora en inmobiliario, los tipos no van a subir más”

16 de abril de 2024 16/04/2024

Fernando Mármol Mateo

Vitruvio: “Tiene mucho sentido entrar ahora en inmobiliario, los tipos no van a subir más”

Joaquín López-Chicheri, socio de Abante y preside…

El precio medio del alquiler en Zaragoza es un 27% superior al tope anunciado por el Gobierno

18 de marzo de 2024 18/03/2024

Fernando Mármol Mateo

El precio medio del alquiler en Zaragoza es un 27% superior al tope anunciado por el Gobierno

El precio medio del alquiler en Zaragoza es un 27…

Las inmobiliarias prevén más subidas en el alquiler por la escasa oferta y precios de venta estables

16 de febrero de 2024 16/02/2024

Fernando Mármol Mateo

Las inmobiliarias prevén más subidas en el alquiler por la escasa oferta y precios de venta estables

Las inmobiliarias prevén más subidas en el alquil…

El precio de la vivienda sube un 0,9% en el tercer trimestre de 2023

4 de octubre de 2023 04/10/2023

Fernando Mármol Mateo

El precio de la vivienda sube un 0,9% en el tercer trimestre de 2023

Idealista/newsEl precio de la vivienda usada en E…