El interés por comprar vivienda en municipios de menos de 5.000 habitantes aumenta en la desescalada

Los pueblos concentran el 13,2% de las búsquedas de vivienda, frente al 10,1% del mes de enero

El confinamiento y el aumento del teletrabajo en España han provocado cambios en los intereses de la demanda de vivienda, generando un interés cada vez mayor por las viviendas en pueblos de menos de 5.000 habitantes. En el mes de enero el 10,1% de las búsquedas de vivienda en venta que se realizaban en idealista eran sobre municipios de menos de 5.000 habitantes, mientras que en junio ese porcentaje aumentó hasta el 13,2% del total.

Por Comunidades, solo Baleares registra una reducción del interés por las poblaciones más pequeñas (pasa del 11,4% de enero al 11,1% de junio) y en todas las demás el apetito de la demanda por este tipo de municipios ha crecido. Castilla y León es donde ese interés ha crecido más en el primer semestre, pasando del 23,7% de las búsquedas en enero al 33,7% en junio. Le siguen las comunidades de Navarra (del 18,1% al 26,6%), Castilla-La Mancha (del 35,5% al 43,4%) y La Rioja (del 20% al 26%). En Madrid crecieron del 3,7% al 6,2%, mientras que en Cataluña los hicieron del 9,7% al 11,9%.

Castilla-La Mancha es la región en la que el peso de las búsquedas en pueblos de menos de 5.000 habitantes sobre el total es mayor, ya que el 43,4% de todas ellas se producen en esos pueblos. Le siguen Cantabria (39,1% del total), Castilla y León (33,7%), Extremadura (29,3%), Navarra (26,6%) y La Rioja (26%). Por el contrario, Canarias es la comunidad en la que este tipo de municipios generan menor interés (3,2%), seguida por Madrid (6,2%), Andalucía (9,9%) y Asturias (10,3

En cuando a las provincias, además de en Baleares, el interés por los pueblos pequeños se redujo en Girona, Sevilla y Tarragona, mientras que en todas las demás siguió creciendo. El mayor incremento se ha dado en Ávila (del 52,1% al 63,5%), Burgos (del 22,9% al 33,8%), Cuenca (del 42,3% al 53,1%) y Álava (del 13,2% al 23,5%). En Barcelona pasaron del 4,7% en enero al 6,5% en junio.

Ávila es también la provincia en la que es mayor el interés por estos pueblos (63,5% del total de búsquedas), seguida por Segovia (58,3%), Teruel (56,8%), Toledo (53,7%), Cuenca (53,1%) y Huesca (52,6%). Por encima del 40% se sitúan también las provincias de Guadalajara (49,2%), Cáceres (41,7%) y Soria (40,7%). En el extremo opuesto está la provincia de Las Palmas donde solo el 0,9% de las búsquedas se producen en este tipo de municipios, seguido por Guipúzcoa (4,1%), Sevilla (4,5%) y Cádiz (5,5%).

% búsquedas en municipios de menos de 5.000 habitantes sobre total provincia
Provincia	ene-20	jun-20	Diferencia  (puntos porcentuales)
A Coruña	6,1%	7,8%	1,8 pp
Álava/Araba	13,2%	23,5%	10,3 pp
Albacete	11,9%	15,5%	3,7 pp
Alicante/Alacant	7,3%	8,2%	0,9 pp
Almería	9,4%	10,7%	1,4 pp
Asturias	7,5%	10,3%	2,7 pp
Ávila	52,1%	63,5%	11,4 pp
Badajoz	15,5%	19,3%	3,7 pp
Baleares	11,4%	11,1%	-0,3 pp
Barcelona	4,7%	6,5%	1,9 pp
Bizkaia/Vizcaya	7,9%	12,5%	4,6 pp
Burgos	22,9%	33,8%	10,9 pp
Cáceres	33,7%	41,7%	8,0 pp
Cádiz	4,8%	5,5%	0,7 pp
Cantabria	34,8%	39,1%	4,3 pp
Castellón/Castelló	14,2%	14,9%	0,7 pp
Ciudad Real	12,3%	14,4%	2,2 pp
Córdoba	6,9%	10,2%	3,3 pp
Cuenca	42,3%	53,1%	10,8 pp
Gipuzkoa/Guipúzcoa	3,3%	4,1%	0,8 pp
Girona	26,1%	25,0%	-1,1 pp
Granada	19,5%	21,6%	2,1 pp
Guadalajara	41,4%	49,2%	7,8 pp
Huelva	32,6%	35,0%	2,5 pp
Huesca	50,2%	52,6%	2,5 pp
Jaén	11,8%	14,0%	2,2 pp
La Rioja	20,0%	26,0%	6,0 pp
Las Palmas	0,6%	0,9%	0,3 pp
León	21,0%	27,1%	6,1 pp
Lleida	38,2%	39,6%	1,4 pp
Lugo	20,1%	26,7%	6,6 pp
Madrid	3,7%	6,2%	2,5 pp
Málaga	6,1%	6,7%	0,6 pp
Murcia	7,5%	11,8%	4,3 pp
Navarra	18,1%	26,6%	8,5 pp
Ourense	27,2%	35,1%	7,9 pp
Palencia	20,8%	30,3%	9,5 pp
Pontevedra	7,6%	9,5%	1,9 pp
Salamanca	14,1%	21,5%	7,4 pp
Santa Cruz de Tenerife	5,9%	6,1%	0,2 pp
Segovia	49,4%	58,3%	8,8 pp
Sevilla	5,6%	4,5%	-1,1 pp
Soria	34,7%	40,7%	6,0 pp
Tarragona	22,2%	21,2%	-1,0 pp
Teruel	50,3%	56,8%	6,5 pp
Toledo	45,8%	53,7%	7,8 pp
Valencia/Valéncia	9,4%	13,2%	3,9 pp
Valladolid	11,0%	18,4%	7,3 pp
Zamora	24,8%	32,9%	8,1 pp
Zaragoza	6,3%	9,6%	3,3 pp